Braunschweig

Stadtvillen Langer Kamp

Im ’Östlichen Ringgebiet’, Braunschweigs bester innerstädtischer Wohnadresse, wurden auf Basis der städtebaulichen Planung für das ’Stadtquartier Langer Kamp’ zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen fertig gestellt.

Das prämierte Konzept sieht vor, verdichteten, modernen und hochwertigen Wohn- und Geschäftsraum zu schaffen, welcher sich optimal in die vorhandene Struktur einfügt. Stadtvillen, dicht aneinander gereiht, profitieren vor der Lage am Park.

Es wird eine unaufgeregte, ’zeitlose’ Stadthaus-Architektur entwickelt, als moderne Interpretation der umgebenden gründerzeitlichen Vorbilder. Die Gebäude sind geprägt durch helle, hochwertige Putzfassaden mit großformatigen Öffnungen und vermitteln gleichermaßen Solidität, Flexibilität und Großzügigkeit. Der konzeptionelle Umgang mit den öffentlichen, halböffentlichen und privaten Räumen ist wichtiger Bestandteil der Wohnidee. Die Einfriedung zum Straßenraum, ein prominenter Hauseingang und ein großzügiges von oben natürlich belichtetes Treppenhaus zeugen davon.

Neben der klassischen Gliederung in Sockel, Mittelteil und oberen Abschluss erinnern integrierte Loggien an die gute Zeit des gehobenen Wohnungsbaus. Den EG-Wohnungen sind private Terrassen ebenerdig zugeordnet. Großzügige Dachterrassen bieten einen eindrucksvollen Ausblick auf das umgebende Quartier.

Die Wohnungskonzeptionen entsprechen den unterschiedlichen Anforderungen der potentiellen Nutzer. Gemischtes, generationenübergreifendes Wohnen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und die behindertengerechte Erschließung für Familien mit Kindern, junge und ältere Paare oder alleinlebende Personen.

Die Nachhaltigkeit wird erreicht über die hohe Verdichtung im innerstädtischen Bereich, Nutzung der bereits vorhandenen Infrastruktur, ÖPNV-Anschluss, Erhalt der vorhandenen Baumsubstanz, optimiertes A/V Verhältnis, Fernwärmenutzung, natürliche Materialien, wenig Technik. Wohnen – zukunftsweisend, klimagerecht!

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